J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung mit neuem Badezimmer in Koblenz-südl. Vorstadt

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Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung! In der beliebten südlichen Vorstadt von Koblenz liegt die frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Geeignet ist die Wohnung für 1-2 Personen.

 

Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung in modernem Ambiente. In allen Wohnräumen wurde heller Laminatboden, in Küche und Bad moderne graue Fliesen verlegt. Die gesamte Elektrik, sowie Heizkörper, Schalter und Steckdosen wurden ausgetauscht. Die Wände erstrahlen frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Die Wohnung teilt sich auf in ein sonniges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Platz für einen Essbereich und ein modernes Badezimmer.

Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Echtglas-Spritzschutz, Handtuchheizkörper sowie WC und Waschbecken. Die Räume verfügen, durch die großen Fenster, über eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem steht den Mieter der gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Kaltmiete

€ 525,00

Überblick Objekt Nr. 97_4
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.55 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1960
Etage2
Anzahl Etagen2
HaustiereNicht erwünscht
Kaltmiete€ 525,00
Nebenkosten€ 130,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 1.785,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis2020-08-27
Energieverbrauchkennwert68
PrimärenergieträgerGAS
Energieausweis-Jahrgangvor 2014

Ausstattung

- Neue Elektrik

- Neue Lichtschalter

- Neue Heizkörper

- Neu tapeziert und gestrichen

- Neues modernes Badezimmer mit Dusche (Echtglas-Spritzschutz), WC und Waschbecken

- Neues Laminat in Wohn- und Schlafzimmer

- Neue Fliesen in Küche und Bad

- Überall Rollläden

- Keller

- Kabelanschluss (nicht in den NK enthalten)

Sonstiges

Frei nach Vereinbarung

Geeignet für 1-2 Personen

Nichtraucherwohnung.

Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Durch die Innenstadtnähe ist es eine sehr beliebte Wohngegend. Zu Fuß ist man in einigen Minuten am Hauptbahnhof, in der Innenstadt oder an den Rheinwiesen. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Apotheken, Ärzte und Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B 9, B42, B260, B 327 und A 61.

Ihre Anfrage

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