J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Neu renovierte 4 ZKB Wohnung mit Balkon in der südlichen Vorstadt

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Beschreibung

Die frisch renovierte 4 ZKB - Wohnung liegt in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses in der südlichen Vorstadt von Koblenz. Insgesamt acht Parteien leben hier in harmonischer Nachbarschaft unter einem Dach, so dass die Wohnung schnell zum neuen Zuhause wird!

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss und eine spezielle Raumaufteilung (Durchgangszimmer) ist also perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt.

 

Über eine große Diele gelangt man in das schicke Wohnzimmer mit heller, großflächiger Fensterfront und das daran offen angrenzende Esszimmer. Danebengelegen befindet sich die funktional angelegte Wohnküche und bietet Platz für eine Frühstücksecke sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Über eine praktische Ankleide/ Büro gelangt man in das ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. In der ganzen Wohnung wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Mittels eines Anwohnerparkscheins (ca. 65 € im Jahr) können die umliegenden Parkmöglichkeiten genutzt werden.

Kaltmiete

€ 695,00

Überblick Objekt Nr. 6039_2
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.106 m²
Zustandrenoviert
Statusfrei
Frei ab01.08.2020
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung
Anzahl Etagen2
HaustiereNicht erwünscht
Kaltmiete€ 695,00
Nebenkosten€ 130,00
Kaution€ 2.085,00
Energieausweis-Jahrgangkeiner vorhanden

Ausstattung

- neuer Laminatboden in Wohn-und Schlafräumen, neuer PVC in der Küche

- Türen und Wände neu gestrichen

- überdachter Balkon

- Rollläden im Schlafzimmer,

- Bad mit Fenster und Dusche

- Waschmaschinenanschluß in der Küche

- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01.08.2020 bezugsfrei.

Geeignet für 1-2 Personen.

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Lage

Die Wohnung in Neurokokoform mit Jugendstilanklängen liegt in der Hohenzollernstraße, mitten in der südlichen Vorstadt, welches, durch seine Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof und in die City. In direkter Nähe befinden sich ein Bäcker, Edeka Markt, Apotheke, Blumenladen etc. Mit dem Auto ist man in 4 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48.Weitere Informationen unter www. koblenz.de

Ihre Anfrage

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