J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Wohnfreundliche 4-ZKB-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Innenstadtlage von (Ober-)Lahnstein

Wohn-Esszimmer Wohn-Esszimmer Flur Küche Zimmer Zimmer Zimmer Wintergarten Wintergarten Ausblick Wintergarten Badezimmer Capital Siegel Team JCM

Beschreibung

Die praktische 4-ZKB-Wohnung mit Wintergarten (Loggia) liegt im 2.OG in einem 5-Familienhaus in ruhiger zentraler Stadtlage von Oberlahnstein (Mittelstraße). Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohn-Esszimmer (2 Räume) , zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer für Büro-Gästezimmer oder als Hauswirtschaftsraum geeignet. Die Bodenbeläge sind im Wohn-Esszimmer mit Parkett, die Schlafzimmer mit Laminat und PVC belegt. Die Küche mit anschließendem Wintergarten kann im Sommer als Loggia mit geöffneten Fenstern genutzt werden. Im Winter kann der Raum auch beheizt werden und ist geeignet als heller Essplatz oder zum Relaxen. Die zwei Schlafzimmer haben eine gute Größe für Doppelbett, Bett, Kommoden und Schränke. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschabtrennung. Dort findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme mit Warmwasserbeheizung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Etage und ein Kellerraum. Es gibt einen allgemeinen Trockenspeicher und im Hof eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad.

Kaltmiete

€ 490,00

Überblick Objekt Nr. 117_1
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.92 m²
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
Etage2
HaustiereNicht erwünscht
Kaltmiete€ 490,00
Nebenkosten€ 90,00
Kaution€ 980,00

Ausstattung

-beheizbarer Wintergarten mit großer Fensterfront zum Öffnen (Loggia)

-Parkett im Wohn-Esszimmer

-Bad mit Wanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss

-Parkett, Laminat und PVC-Böden

-Rollläden an allen Fenstern

-Kabelfernsehen im Wohnzimmer und SAT-Anlage in zwei Zimmer

-Gasetagenheizung mit Warmwasser

-Trockenspeicher

-Keller

-Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

-Abstellkammer auf halber Etage

Sonstiges

Bezugsfrei nach Vereinbarung. (ab 15.7.20 möglich)

Nichtraucherwohnung.

Geeignet für 2-3 Personen.

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Lage

Die Immobilie liegt in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Oberlahnstein. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

Ihre Anfrage

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