J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage in Koblenz-Rauental

Hausansicht Balkon Balkon Wohnbereich Wohnbereich Essbereich Essbereich Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Diele Hausflur mit Aufzug Capital Siegel Team JCM

Beschreibung

Die freundliche 2 ZKB- Wohnung mit Loggia, Aufzug und Garagestellplatz liegt im beliebten Stadtteil Koblenz - Rauental. Die Wohnung überzeugt durch einen extravaganten Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung. Eine ansprechende Loggia lädt zum Verweilen ein, hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lasssen. Durch großzügige Fensterfronten erhalten die Räume reichlich Licht. Moderne Laminatböden garantieren eine pflegeleichte Handhabung.

Über eine geräumige Diele bekommt man Zugang zu den Wohnräumen.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, wobei hier der extravagante Grundriss viel Raum für eigene Kreativität bietet. Von hier bekommt man Zugang zur Loggia. Die funktional angelegte Küche grenzt an den Wohnbereich und ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet. Ein ansprechend großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank machen das Wohnangebot perfekt. Das Badezimmer ist in klassischem weiß gehalten und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier können Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden.

 

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage für monatlich € 60,00.

Kaltmiete

€ 700,00

Überblick Objekt Nr. 57_1
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.90 m²
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abab sofort
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2007
Etage1
Anzahl Etagen1
Personenaufzugja
Kaltmiete€ 700,00
Nebenkosten€ 150,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.100,00
Miete für Garage/Stellplatz€ 60,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis2024-11-18
Energieverbrauchkennwert70
PrimärenergieträgerGAS
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014

Ausstattung

-Aufzug

-Balkon

-Garage

-Kellerraum

-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

-Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienste in den NK enthalten

-Kabelanschluss in den NK enthalten

Sonstiges

Bezugsfrei ab sofort.

Geeignet für 1-2 Personen.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage im Koblenzer Stadtteil Rauental. Die City als auch das Moselufer und das nahe Verwaltungszentrum sowie die Kliniken Kemperhof / Marienhof sind gut zu Fuß zu erreichen. Busverbindungen zum Bahnhof oder z.B. zur Universität befinden sich in der Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind in der unmittelbaren Umgebung oder in der Innenstadt vorhanden. Mit dem Auto erreicht man schnell alle Anbindungen zur BAB, A61 und zur B9. Weitere Informationen unter www.koblenz.de

Ihre Anfrage

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