J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Modernisierte 2 ZKB-Wohnung in guter Lage von Braubach

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Beschreibung

Die renovierte, gut aufgeteilte 2 ZKB- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sehr gutem Mieterklientel.

Die Wohnung befindet sich in Braubach in ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt den Besucher eine warme und freundliche Atmosphäre. Durch großzügige Fenster erlangen alle Räume viel Licht. Die Küche überzeugt in neuer Ausstattung und verfügt über Platz für eine Frühstücksecke.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Duschkabine ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die helle Wohnung wurde komplett renoviert, d.h.alle Räume sind gestrichen und mit neuem Laminat ausgelegt. Komplett wird die Wohnung durch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum.

Kaltmiete

€ 350,00

Überblick Objekt Nr. 1434
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.54 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
Etage1
HaustiereNicht erwünscht
Kaltmiete€ 350,00
Nebenkosten€ 90,00
Kaution€ 700,00
Miete für Garage/Stellplatz€ 30,00

Ausstattung

- Kabelfernsehen in NK enthalten

- DSL 6000 Verbindung vorhanden

- Laminatboden

- Tageslichtbad mit Dusche, neue Sanitäranlage

- Rollläden an allen Fenstern (ein elektrischer Rollladen befindet sich im Wohnzimmer)

- Kellerraum

- großer gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

- öffentlicher Parkplatz unentgeltlich in der näheren Umgebung

Sonstiges

Baujahr: 1974

Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Nachtspeicherofen

Energieeffizienzklasse: D

 

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Die Haltung einer Hauskatze ist erlaubt, Hundehaltung nicht.

Der Stromabschlag (Haushaltsstrom+Heizung) beträgt ca € 80 monatlich.

Lage

Ruhige, zentrale Wohnlage mit schneller Anbindung an die B42. Alles was Sie zum Leben benötigen, Ärzte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten in Braubach. Koblenz liegt ca. 8 km entfernt. Lahnstein liegt ca. 3 km entfernt. Über die B42 sehr gute Anbindung an Lahnstein -Koblenz. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehr Informationen unter www.braubach.de

Ihre Anfrage

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