J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Modern renovierte 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage in Koblenz-Karthause Ost

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Zimmer Zimmer Küche Küche Bad Diele Loggia Loggia Ausblick Grundriss Firma J-C-Müller-Immobilien QRCode

Beschreibung

Die generalsanierte 3 ZKB-Wohnung mit überdachtem Balkon liegt in der 1. Etage in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage in Koblenz-Ost-Karthause.

 

Beim Betreten der Wohnung wird man von einer freundlichen Gesamtatmosphäre empfangen. Alle Wände sind frisch gesrtichen und die Türen weiß lackiert. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett, Laminat und Marmorfliesen belegt. Das Badezimmer ist neu renoviert und mit Fenster, Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluß ausgestattet. Auf der Badewanne wird zusätzlich noch eine Glasabtrennungs sowie ein Duschgestänge montiert. Die Wohnung verfügt an allen Fenstern über elektrische Rolläden und ist in allen Zimmern mit TV-Anschlüssen ausgestattet.

Über eine Diele gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Großzügige Fenster in Südwest-Lage vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Weiter gelangt man direkt in die helle Küche. Daneben befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer mit Austritt auf den Balkon. Für eine optimale Raumnutzung ist in der Diele ein Einbauschrank vorhanden. Entspannte Stunden im Freien kann man auf dem überdachten Balkon mit Markise geniessen, der von Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer Kellerraum. Beheizt werden die Räume mit einer Ölzentralheizung.

 

- Fazit: Einziehen und Wohlfühlen!

Kaltmiete

€ 800,00

Überblick Objekt Nr. 6436
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.80 m²
Zustandrenoviert
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Etage1
HaustiereNicht erwünscht
Kaltmiete€ 800,00
Nebenkosten€ 160,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 1.600,00

Ausstattung

- überdachter Balkon begehbar von Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche

- Balkon mit Markise

- neu renoviertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluß

- neu versiegelter Parkettboden im Wohnzimmer und Fliesen,

- Einbauschrank in der Diele

- Abstellraum

- Sat-Anschluss in Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern

- Sat-Anlage (ist in den Nebenkosten enthalten)

- elektrische Rolläden

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

 

Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Haustiere nach Vereinbarung.

Lage

Die Koblenzer Karthause ist eine sehr beliebte Wohnlage südwestlich von der Innenstadt. Vor Ort finden sich umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Schulen, Fachhochschule, sowie Gastronomiebetriebe. Die City und der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt, zudem ist die Karthause optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Hinzu kommt die sehr gute Verkehrsanbindung an den Fernverkehr. Die herrliche Landschaft in unmittelbarer Umgebung und das reiche Angebot für Freizeitaktivitäten runden diese beliebte Wohnlage ab. Weitere Informationen unter www.koblenz.de

Ihre Anfrage

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