J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Renovierte 3 ZKB - Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Oberlahnstein

Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Ausblick Wohnzimmer Küche Zimmer 1 Zimmer 1 Ausblick Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Badezimmer Badezimmer abgetrenntes WC Flur Flur Loggia Unser Team

Beschreibung

Die großzügige 3- ZKB- Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3- Parteien-Wohnhauses und befindet sich in zentraler Stadtlage in Oberlahnstein.

Die Wohnung wurde vom Vermieter neu tapeziert, der zukünftige Mieter kann die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen streichen.

 

Bereits beim Betreten der Altbauwohnung ist der Charme durch die alten Holztüren und die massive Holztreppe zum Speicher zu spüren. Von der Diele aus gelangt man sowohl in die Schlafräume und das Wohnzimmer, als auch auf die überdachte Loggia. Die geräumigen Schlafräume bieten genügend Stellmöglichkeiten für diverse Möbel und auch das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz, um dort zusätzlich eine gemütliche Essecke einzurichten. Die Küche wirkt durch das Oberlicht und die beiden kleinen Fenster sehr hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Besonderheit des Badezimmers ist das separate WC, das sich sichtgeschützt im angrenzenden Raum befindet. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

In der Küche sowie im Bad liegt ein moderner PVC-Boden, die anderen Räume der Wohnung sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Genug Stau- und Abstellfläche ist in dem Abstellraum auf halber Etage sowie dem eigenen Kellerraum vorhanden.

 

Öffentliche Stellplätze stehen an der Straße zur Verfügung. (Anwohnerparken)

Kaltmiete

€ 550,00

Überblick Objekt Nr. 6429
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.100 m²
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Etage2
HaustiereNicht erwünscht
Garten/-mitbenutzungja
Kaltmiete€ 550,00
Nebenkosten€ 200,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 1.100,00

Ausstattung

- Balkon

- Gartennutzung möglich

- Bad mit abgetrenntem WC, Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Schallschutzfenster (zur Straße hin)

- Abstellraum auf halber Etage

- großer Keller

- Wohnung komplett neu tapeziert

- Kabelanschluss ist nicht in NK enthalten

- öffentliche Stellplätze vor dem Haus

- Gegensprechanlage

- Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten

- Speicher

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

 

Die Wohnung ist für 1-3 Personen geeignet!

 

Der Energieausweis wird erstellt!

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Stadtlage von Oberlahnstein. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

Ihre Anfrage

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