J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Neu renoviert! Elegante 2 ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage in Koblenz

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Beschreibung

Die elegante 2 ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich im 2.Stock eines ansprechenden Wohnhauses in naturnaher Lage von Koblenz- Horchheim mit wunderschönem Blick auf das Rheintal.

Vollständig renoviert bürgt diese Wohnung für hohe Wohnqualität in eleganter Ausstrahlung. Hochwertige Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer, kombiniert mit pflegeleichten Fliesen in Küche und Badezimmer vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenso verfügen alle Fenster über Rollläden.

 

Als Entreé dient eine geräumige Diele. Von hier aus betritt man einerseits die offen geschnittene Küche und kann die davorliegende Diele perfekt zur Essdiele nutzen. Daneben - zur Rheinfront hin - liegt das sonnige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterfronten und dem angrenzenden Balkon einen traumhaften Blick in die Natur bereithält. Der überdachte Balkon in Südwestlage verfügt eine beschauliche Blicklage über das Rheintal und kann bei zuviel Sonne mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen wohnlichen Grundriss. Ein modernes Badezimmer in hochwertiger Austattung mit Fenster, Dusche, Handtuchheizkörper, schickem Waschbecken sowie integriertem Wandspiegel machen die Wohnung komplett. Als zusätzlicher Stauraum gehört noch ein Abstellraum auf halber Etage dazu. Eine Garage mit elektrischem Tor kann für monatlich € 65,00 angemietet werden.

Kaltmiete

€ 530,00

Überblick Objekt Nr. 5407
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.70 m²
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
Etage1
HaustiereNicht erwünscht
Kaltmiete€ 530,00
Nebenkosten€ 140,00
Kaution€ 1.160,00
Miete für Garage/Stellplatz€ 65,00

Ausstattung

- großer Balkon mit Rheinblick und elektrischer Markise

- Essdiele

- elektrischer Rollladen

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Parkett im Wohn-und Schlafzimmer

- Fliesen in Bad, Küche

- Badezimmer mit Fenster, Spiegel und Dusche

- Garage mit elektrischem Tor für monatlich € 65,00 anmietbar

- Abstellraum auf halber Etage

- Kabelanschluss, Hausmeisterdienste und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ein Energieausweis ist momentan angefordert.

Lage

Auf der Sonnenseite von Koblenz- Horchheim mit außergewöhnlichem Rheinpanoramablick.

Gute Infrastruktur. Geschäfte im Industriegebiet-Lahnstein sind zu Fuß zu erreichen. ( DM, Lidl, Aldi) In die Innenstadt von Koblenz sind es ca. 5 km. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 Meter vom Haus entfernt.

 

Das Haus und die Zuwegung sind absolut Hochwasserfrei.

Ihre Anfrage

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