J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Großzügige Bürofläche mit 5 Räumen in guter Lage von Boppard-Buchholz

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Beschreibung

Die neu renovierten Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses in verkehrsgünstiger Lage in Boppard-Buchholz. Die 5 modernen renovierten Räume verteilen sich großzügig über 102 m², wovon 1 Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche als Aufenthaltsraum zu Nutzen ist. Das WC wird momentan modern renoviert.

Weitläufige Raumgestaltung mit viel natürlichem Licht, aber auch integrierte Deckenbeleuchtung verleiht dem Objekt eine helle Ausstrahlung. Eine attraktive Wandgestaltung mit frisch gestrichenen Glasfasertapeten sowie hochwertiger Vinylboden vermitteln repräsentatives Ambiente.

Die hellen großzügigen Räume sind mit integrierten Deckenleuchten, Datenverkabelung und Medienanschlüssen ausgestattet. Ebenso verfügt die großflächige Fensterfront über Rollläden.

Für mehr Platzbedarf steht noch ein Keller zur Verfügung.

Die Räume eignen sich für eine gewerbliche Nutzung für Freiberufler (z. B . Architekten, Steuerberater, Versicherungen, Schulungen, Fotografen etc.)

Eine gepflasterte Hoffläche am Haus steht als KFZ-Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf können auch Garagen angemietet werden.

 

Kaltmiete

€ 660,00

Überblick Objekt Nr. 6334
HaustypBuero_praxen
Gesamtfläche ca.102 m²
Bürofläche ca.102 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Etage1
Kaltmiete€ 660,00
Miete/m²€ 6,50
Nebenkosten€ 150,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 1.320,00
Provision/Courtage1,19 Nettokaltmiete

Ausstattung

- 4 Büroräume

- 1 Aufenthaltraum mit Teeküchenanschluß

- Rollläden

- Deckenleuchten

- Vinylböden

- Glasfasertapeten frisch gestrichen

- Keller nach Bedarf

- Datenverkabelung

- Serverschrank im Keller

- Stellplatz am Haus

- Garage nach Bedarf

- Zentralheizung

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Bezugsfrei.

Lage

Buchholz ist ein Stadtteil von Boppard und verfügt über ein ansprechendes Geschäftszentrum mit Verbrauchermarkt, weiteren Einzelhandelsgeschäften, Banken, Arztpraxen und Apotheke sowie auch über eine gute kommunale Infrastruktur. Hierbei ist einmal die Grundschule mit der auch für gesellschaftliche Zwecke genutzten Turnhalle, dem Kindergarten, auch ein mit Flutlicht ausgestattetes Sportzentrum. In Buchholz beginnen zahlreiche Wanderwege, die durch mehrere Seitentäler einmal zum Rhein und einmal zur Mosel führen.

Boppard-Buchholz verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung (A61). Weitere Informationen unter www.boppard.de

Ihre Anfrage

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