J.C. Müller Immobilien in Koblenz, Lahnstein und Umgebung

Es muss nicht immer teuer sein - Einfamilienwohnhaus mit Terrasse in historischer Altstadt von Oberlahnstein

Außenansicht Eingangsbereich Bad Küche EG Esszimmer Wohnzimmer Balkon Zimmer 1 OG Zimmer 1 OG Küche 1 OG Zimmer DG Zimmer DG Garten Unser Team -JCM QRCode

Beschreibung

Es mus nicht immer teuer sein! Ein schmuckes Zuhause kann dieses Einfamilienwohnhaus in historischer Altstadt von Oberlahnstein werden! Mit handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein gemütliches Zuhause herrichten. Das Haus bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien die eine besondere Immobilie mit Altbaucharme bevorzugen.

Verteilt auf drei Etagen befinden sich 6 Zimmer, 1 Küche, sowie 1 Bad und ein WC. Komplettiert wird das Haus durch einen Balkon und einen Freisitz sowie einem kleinen Gartenstück. Das Einfamilienhaus ist unterkellert. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

 

 

Kaufpreis

€ 125.000,00

Überblick Objekt Nr. 6333
HaustypHaus
Wohnfläche ca.142 m²
Grundstücksfläche ca.190 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandrenovierungsbedürftig
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1820
Anzahl Etagen3
Kaufpreis€ 125.000,00
Provision/Courtage3,57 % inkl. 19 % Mwst.
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis07.03.2024
Endenergiebedarf165,7

Ausstattung

-Areal 190 m²

-Wohnfläche 142 m²

-Stellplatz

-Balkon

-Terasse

-Garten

-Keller

 

Sonstiges

Baujahr: 1820

Energiekennwert: 165,7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

 

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Oberlahnstein. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

Ihre Anfrage

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