Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuwied überzeugt mit ca. 121 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien als auch Paare mit Platzbedarf, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Insgesamt warten 5 Zimmern, mit einer durchdachten Raumaufteilung, darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Durch eine halb offen gehaltene Bauweise gehen Wohn,-Koch und Essbereich harmonisch ineinander über. Der Mittelpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit Kaminofen, der insbesondere in der Herbst- und Winterzeit eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Hier lässt sich ein großzügiger Wohnbereich gestalten, der genügend Platz für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden bietet. Angrenzend findet sich die gut geschnittene Küche mit Zugang zum großen Balkon und einem großartigen Blick auf den Rhein. Ein angrenzender Raum lässt sich ideal als Essbereich nutzen. Im Erdgeschoss findet man noch das Tageslichtbadezimmer, das Ihnen mit bodentiefer Dusche und einer Eckbadewanne den nötigen Komfort bietet. Durch die praktische Aufteilung sind die Wege im Alltag kurz, gleichzeitig bleibt genügend Raum für Privatsphäre. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro nutzen lässt. Der zweite Stock dieser Immobile bietet Ihnen einen großen Raum mit Deckeneinbauspots, ideal zu nutzen als weiteres Schlafzimmer. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt auch hier für den nötigen Komfort.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie sind die Außenflächen: Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft schöne Bereiche zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein ruhiger Nachmittag oder ein geselliges Beisammensein – hier finden Sie passende Möglichkeiten. Zusätzlichen Mehrwert bietet der Vollkeller des Hauses. Er schafft wertvolle Nutz- und Abstellflächen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Vorräte, eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder als praktische Lagerfläche für Sport- und Saisonartikel. So bleibt der Wohnbereich ordentlich und aufgeräumt, ohne auf Stauraum verzichten zu müssen. Beheizt wird dieses Haus über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme und Warmwasserbereitung.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die zeitnah in ein Einfamilienhaus in Neuwied einziehen möchten – einem gepflegten Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort, Außenflächen und einem großartigen Blick auf den Rhein.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Neuwied, in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Kombination aus Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und einer schnellen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Neuwied in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und die Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv: Die Anbindung an das innerstädtische Straßennetz sowie an überregionale Verkehrswege ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren der Region. Insgesamt bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

– EG komplett gefliest
– 1. + 2. OG mit Laminat
– doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne
– neuwertiger Kaminofen im Wohnzimmer
– Deckeneinbauspots in der Küche
– Terrasse und Balkon mit Rheinblick
– Gäste-WC
– Gaszentralheizung mit Brennwerttherme und Warmwasserbereitung
– Stellplatz im Hof
– diverse Kellerräume
Bj. ca. 1950 Anbau ca. 1980

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