Stilvolle Eigentumswohnung in Blicklage von Arzbach

Die stilvolle Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und großer Balkon befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Arzbach.
Modern und gleichzeitig sehr gemütlich präsentiert sich dieses neue Zuhause. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und wurde im Jahr 2014 kernsaniert, technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung bietet auf ca. 190m² Wohnfläche, 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, zwei Abstellräume und einen Balkon.
Der weitläufige Wohnküche ist offen und klar konzipiert, hier greifen Essbereich und Küche harmonisch ineinander über. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon in Aussichtslage.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich vier Räume, die sich individuell als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Kinderzimmer nutzen lassen. Besonderen Komfort bieten die beiden Bäder. Das eine ist mit Sauna und Dusche ausgestattet. Im zweiten Bad befindet sich eine Badewanne.
Auf Wunsch kann auch die Wohnung im Dachgeschoss mit erworben werden, mit einer Wohnfläche von ca. 70m². Der Kaufpreis für die beiden Etagen beträgt € 585.000,00.

Eine Garage mit davorliegenden Stellplätzen ist zu einem Kaufpreis von € 15.000,00 zu erwerben.
In dieser Eigentumswohnung verbinden sich moderner Wohnkomfort mit gemütlichem Charme. Einziehen und Wohlfühlen!

Arzbach gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems an und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Arzbach liegt etwa 9 km südwestlich von Montabaur und 11 km östlich von Koblenz im Westerwälder Teil des Naturparks Nassau.
In 12 km Entfernung befindet sich der ICE Bahnhof Montabaur mit der Anbindung Frankfurt/ Köln. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 100m Entfernung, Anbindung nach Bad Ems oder Neuhäusel.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (in Neuhäusel), sowie Kindergarten, Grundschule und Arztpaxen sind vor Ort. Weiterbildende Schulen sind im Ort und den umliegenden Ortschaften vorhanden. Weitere Informationen unter www.arzbach.de

– Kernsaniert 2014
– Aufzug
– Parkettböden
– Balkon
– Dachterrasse
– Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden ( Preis VB)
– Bad mit Sauna und Dusche
– Bad mit Badewanne
– Gäste- WC
– Gasetagenheizungen
– Garage

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.