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Single Wohnung! 2-ZKB-Wohnung mit EBK im charmanten Fachwerkhaus in Braubach

  • 430,00€
56338 Braubach

Überblick

Immobilien ID: HZ1491_1
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Schlafzwimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 60
  • 1998
  • Baujahr

Beschreibung

Zentrales und ruhiges Wohnen im charmanten Fachwerkhaus inmitten der historischen Altstadt von Braubach! Bedingt durch den historischen Fachwerkbau verfügt die Wohnung über einen außergewöhnlichen Grundriss.
Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Abstellmöglichkeiten sowie eine separate Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist ansprechend groß und bietet Raum für einen Essplatz. Von der Küche aus öffnet sich zum Wohnzimmer hin eine praktische Durchreiche. Hinzu kommt die Küche, die mit einer Einbauküche inkl. Spüle, Herd mit Dunstabzug und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet ist. Das Badezimmer ist neutral weiß gehalten und modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hinzu kommt ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit einem PVC ausgelegt.

Braubach, dessen mittelalterlichen Stadtmauern noch zu großen Teilen erhalten sind, ist nicht zuletzt durch die Marksburg ein Ort von touristisch-kulturellem Interesse. Hier verbindet sich historisches Ambiente und modernes Leben zu einer reizvollen Mischung. Die kleine Stadt bietet am Rhein entlang eine schnelle Verkehrsanbindung und verfügt auch über einen Bahn- und Busbahnhof. Neben guten Versorgungsmöglichkeiten durch Einzelhandel und Supermärkte gibt es auch ein Angebot an Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie ein reiches Angebot für die Freizeit. Informieren Sie sich gerne auch unter www.braubach.de.

– Wohnfläche 60 m²
– modernisierters Fachwerkhaus in historischer Altstadt von Braubach
– Bad mit Badewanne
– Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
– Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten
– Waschküche
– Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
– Betriebskosten bereits auf aktuellen Gaspreis angepasst
– Betriebskosten insgesamt 220 €
(davon Heizkosten inkl. Warmwasser 140 € ,sonstige Betriebskosten 80 €)

Bezugsfrei ab 01.11.2022
Nichtraucherwohnung.
Haustierhaltung nicht gestattet.
Geeignet für 1 Person

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 89,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Braubach
  • Postleitzahl 56338
  • Landkreis Braubach
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am September 20, 2022 beim 9:05 am
  • Immobilien ID: HZ1491_1
  • Preis: 430,00€
  • Größe: 60 m²
  • Schlafzwimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1998
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Status der Immobilie: Zu vermieten

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 430 €
  • Warmmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • monatl. Heizkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 650 €
  • Kaution: 860 €
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022
  • Maximale Anzahl Bewohner: 1

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Joachim Christian Müller
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