Außergewöhnliches Einfamilienhaus in bevorzugter Höhenlage von Oberlahnstein.
Diese zeitlose, elegante Immobilie befindet sich in exponierter Wohnlage mit fantastischem Blick ins Grüne. Auf einem Grundstück mit ca. 2.600 m² befindet sich das im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete repräsentative Wohnhaus in ruhiger Alleinlage am Ende einer Anliegerstraße.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 289 m² bietet das Haus mehr als genug Platz für eine Familie.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem Vorratsraum. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es bietet allen erdenklichen Komfort, den man sich wünschen kann, mit einer entspannenden Sauna sowie einer großzügigen Terrasse und einem Balkon, die zum Verweilen und Genießen einladen. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer mit Badezimmer zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Einliegerwohnung, 2-ZKB, mit ca. 75 m² Wohnfläche und eigenem Eingang, die sich ideal als Gästeunterkunft oder separate Wohneinheit nutzen lässt.

Die großzügige Hofeinfahrt und die Doppelgarage mit elektrischem Tor und davorliegenden Stellplätzen bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für den Fuhrpark des neuen Eigentümers.
Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten rundet das Gesamtbild des Hauses ab und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein großzügiges und bestens ausgestattetes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Lahnstein.
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Natur in der Umgebung reichlich vorhanden, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder in den umliegenden Wäldern problemlos möglich sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl beruflich als auch privat viele Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage ist daher ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

– Wohnfläche 289m² (ca. 214m² Haupthaus, Einliegerwohnung ca. 75m²)
– Einbauküche (kann bei Gefallen gegen eine kleine Abstandsumme übernommen werden)
– Kabel Sat TV Anschluss
– Kamin
– Terrasse und pflegeleichter Garten
– großzügiger Balkon
– Sauna im Keller des Hauses
– Gäste-WC vorhanden
– Unterkellerung
– Zentralheizung – Gas als Befeuerung
– Große Doppelgarage
– Einliegerwohnung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.