Mehr Infos

Moderne 3 ZKB- Eigentumswohnung in ruhiger Höhenlage von Vallendar

  • 219.500,00€
56179 Vallendar

Überblick

Immobilien ID: HZ484
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 86
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Die moderne 3 ZKB-Balkon Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Vallendar (Wüstenhof) und verfügt über eine praktische Aufteilung.
Das großzügige, sonnige Wohn-Esszimmer bietet Zugang auf den geräumigen Balkon. Die angrenzende Küche verfügt über weiteren Stauraum in der Abstellkammer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern ausgestattet. In der Diele, Küche und Bad sind helle Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor der Haustür.
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet, mit einer Kaltmiete von € 720,00.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Vallendar in Höhenlage.
Vallendar am Mittelrhein ist eine Kleinstadt mit dem Flair uralter Vergangenheit und dem typischen Charme der Region. Neben hervorragenden Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Einzelhandel, Discounter, Banken, Ärzte, Apotheken, bietet Vallendar und Umgebung ein umfassendes Kulturprogramm und Freizeitangebot. Vallendar verfügt über sehr gute Anbindungen per Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt von Koblenz (ca. 5 km) als auch zu allen wichtigen Ausfahrtstraßen. Weitere Informationen unter www.vallendar-rhein.de

– Balkon
– Stellplatz
– vermietet: Kaltmiete: € 720,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.03.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 109,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Vallendar
  • Postleitzahl 56179
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Februar 24, 2023 beim 1:37 pm
  • Immobilien ID: HZ484
  • Preis: 219.500,00€
  • Größe: 86 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Status der Immobilie: Zu verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 272 €
  • Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 86 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Global Energy Performance Index: 109,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 109,60 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ähnliche Einträge

Compare listings

Vergleichen
Johannes Müller
  • Johannes Müller