Mehrfamilienwohnhaus im historischen Ortskern von Braubach

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im historischen Ortskern von Braubach. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1955. Das 3 -Parteienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der genaue Zeitpunkt der Verfügbarkeit kann nach Vereinbarung festgelegt werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m², verteilt auf 3 Etagen. Die untere Etage ist für eine Kaltmiete von 150 € monatlich vermietet, die beiden obereren Wohneinheiten sind frei. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, in dem die Heiztechnik untergebracht ist. Die gemeinschaftliche Waschküche liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Die drei Etagen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach an: Beispielsweise Wohnen & Arbeiten, Vermietung oder mehrere Generationen einer Familie zusammen vereint.

Auf einem separaten Grundstück gibt es einen überdachten, gepflasterten Hof, der sich zum Abstellen von PKWs eignet oder der sich zu einem großzügigen Freisitz umgestalten lässt.

Die Lage des Hauses in Braubach ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung des Objekts zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Braubach, dessen mittelalterlichen Stadtmauern noch zu großen Teilen erhalten sind, ist nicht zuletzt durch die Marksburg ein Ort von touristisch-kulturellem Interesse. Hier verbindet sich historisches Ambiente und modernes Leben zu einer reizvollen Mischung. Die kleine Stadt bietet am Rhein entlang eine schnelle Verkehrsanbindung und verfügt auch über einen Bahn- und Busbahnhof. Neben guten Versorgungsmöglichkeiten durch Einzelhandel und Supermärkte gibt es auch ein Angebot an Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie ein reiches Angebot für die Freizeit. Informieren Sie sich gerne auch unter www.braubach.de.

– 3-Wohneinheiten
– 1 Wohneinheit vermietet (Kaltmiete 150 € mtl.)
– Öl-Zentralheizung
– Waschküche
– Keller
– überdachter Hof

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.