Diese zentrale Dachgeschosswohnung in beliebter Koblenzer Lage direkt am Schenkendorfplatz bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die im Jahr 1950 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter und eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank des gepflegten Zustands kann die Immobilie nach Vereinbarung übernommen werden. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Kombination aus zentraler Lage in Koblenz, der funktionalen Aufteilung und dem gepflegten Gesamtzustand der Immobilie macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer (3 Jahre Kündigungsschutz des jetzigen Mieters) und Investoren gleichermaßen.

Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden sich zwei Bäcker, Edeka Markt, Apotheken, Blumengeschäft und eine Vielzahl von Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48.

– zentrale Lage in der Südlichen Vorstadt von Koblenz – Schenkendorfplatz
– 2 ZKB-Wohnung
– 41 m² Wohnfläche
– Gas-Brennwertheizung
– Laminatboden
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Kellerabteil
– vermietet seit 04/2018 für 300,00 € Kaltmiete an solventen Mieter

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.