Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung in Oberlahnstein überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer attraktiven Lage. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten Gebäude und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 kernsaniert – Die original Holzdielenböden wurden liebevoll aufgearbeitet und neu versiegelt. Alle Decken und Wände wurden neu verputzt und sind weiß gestrichen. Die Elektro- und Wasserinstallation wurde erneuert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, daran angrenzend einen offenen Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Ein weiteres Zimmer kann idealerweise als Arbeitszimmer genutzt werden .
Ein besonderes Highlight ist der Freisitz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Ergänzend stehen Ihnen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2014 – die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 60,00 € zuzüglich Strom- und Heizkosten. Dank der Erdgeschosslage eignet sich das Objekt auch besonders für Interessenten, die Wert auf einen bequemen Zugang und alltagstaugliches Wohnen legen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung in Lahnstein und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral, angrenzend der Adolfstraße von Oberlahnstein. Die Dinge des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Discounter, Gastronomiebetriebe, Bushaltestellen, Post und den Bahnhof kann man bequem zu Fuß erreichen. Mit dem Auto ist man in 1 Minute auf der B42/B260 und den Zubringern zur BAB. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

– Wohnung Kernsaniert in 2026
– Original Dielenfußboden aufgearbeitet
– Vinylbodenbelag in Holzoptik im Abstellraum
– neue Elektrik und Wasserleitungen
– Decken und Wände frisch verputzt, weiß gestrichen
– modernes Bad mit begehbarer Dusche
– Hohe Räume – Deckenhöhe bis ca. 3,10m
– Gasetagenheizung von 2014
– Freisitz im Innenhof
– Abstellraum außerhalb der Wohnung
– Abstellraum im Innenhof

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.