Für Investoren oder Eigennutzer steht dieses helle 1-ZKB Appartement in einer ruhigen Wohnanlage in Oberlahnstein – Am Kurpark zum Verkauf.
Im Jahr 1972 gebaut, befindet sich die Wohnung in der 5. Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m². Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zur Wohnebene.
Die Aufteilung auf ein großzügiges Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann, sowie einem modernen Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Markise, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen herrlichen Panorama Blick bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das gemeinschaftlich genutzte Schwimmbad und die Sauna im Haus, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 480,00€. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 291,55 inklusive Rücklagen.

Die Lage in Lahnstein bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Die Wohnung liegt in ruhiger, reizvoller Höhenlage von Lahnstein. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert gerade für Natur- und Sportliebhaber aus: die zahlreichen Wander- oder Reitwege durch das
umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per PKW oder einer regelmäßigen Busverbindung lassen sich Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichen.
Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

– vermietet seit 2024
– Kaltmiete € 480,00
– Tiefgaragenstellplatz
– Loggia mit Markise
– neuwertige Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Blockheizkraftwerk)
– Aufzug
– eigene Wasseruhr
– Kellerraum
– Schwimmbad und Sauna (zur gemeinschaftlichen Nutzung)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.