Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Kadenbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn- / Nutzfläche von ca. 310 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche, erlaubt Ihnen dieses Haus ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Fläche im Untergeschoss ist ca. 80 m² groß, dies kann idealerweise als Gästebereich, Büro etc. genutzt werden. Zur Zeit wird diese Fläche für € 420,00 KM vermietet.

Die Wohnung im EG mit ca. 120 m² und toller Terrasse kann zur Zeit nicht genutzt werden.
Nach Ablauf des Wohnrechtes besteht hier aber die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung.

Die liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² steht sofort zur Verfügung.
Mit den Rustikalen Balken, den tollen Parkettböden und den offenen Räumen versprüht diese Wohnung ein heimeligen Flair.
Die große Terrasse mit Blick über Kadenbach lädt zum Verweilen ein.

Dieses Anwesen vereint klassisches Flair mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Kadenbach, ein idyllischer Ort im schönen Rheinland-Pfalz, bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer verkehrsgünstigen Anbindung an größere Städte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Nassau, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, in kürzester Zeit die nahegelegenen Städte Koblenz und Montabaur zu erreichen, welche eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten.

Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B260 sowie die Nähe zur Autobahn A3 profitieren die Bewohner von einer optimalen Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität gewährleistet. Kadenbach verbindet somit die Vorteile des naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstigen Lage.

Weitere Informationen finden Sie unter www.eitelborn.de

– Gäste-WC vorhanden
– Kabel-Sat-TV-Anschluss verfügbar
– Gemütlicher Kamin für warme Abende
– Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
– Zusätzlicher Balkon für einen herrlichen Ausblick
– Garagen und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
– Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
– Effiziente Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
– Gasbetriebene Heizungsanlage 2018
– Effektive Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz
-neuwertige Fenster 2021

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.