Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage und einer großen Terrasse in Weitersburg zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf 3 Etagen.

Das Haus wird von der Straßenseite aus ebenerdig betreten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste- WC. Der überdachter Balkon ist vom Wohn- Esszimmer aus zu betreten und bietet einen tollen Blick ins Rheintal.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem verfügt das Haus über eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen in der Sonne einlädt.

Über ein offenes Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiterer Raum.
Für Wellenessliebhaber bietet das Haus zudem eine Sauna, diese befindet sich im geräumigen Badezimmer, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, bestehend aus einem Wohn- Esszimmer, einer Küche, einer Diele und einem Schlafzimmer. Diese Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und ist derzeit vermietet, mit einer Kaltmiete von €470,00

Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Garagen mit davorliegenden Stellplätzen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar, hier lässt sich Ihr Wohntraum in Weitersburg mit einer traumhaften Aussichtslage und einer großen Terrasse verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.

Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in der begehrten Wohngegend von Weitersburg befindet. Die Immobilie liegt in einer beliebten Lage mit Rheinblick.

Die Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert zu weiter entfernten Zielen gelangen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Lage des Hauses bietet zudem einen traumhaften Ausblick auf den Rhein. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und entspannte Spaziergänge unternehmen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Es ist der ideale Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Informationen unter www.weitersburg.de

– Einliegerwohnung
– Gäste WC
– Einbauküche
– Kamin
– Terrasse
– Balkon
– Sauna
– Unterkellerung
– Gas- Etagenheizung
– 2 Garagen
– 4 Stellplätze
– Energieausweis wird zurzeit erstellt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.