Diese zentral gelegene Praxisfläche in Koblenz (KO-City) bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne medizinische oder therapeutische Nutzung in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und schafft mit einer klaren Raumstruktur hervorragende Bedingungen für einen professionellen Praxisbetrieb.

Insgesamt stehen Ihnen 9 gut nutzbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Behandlung, Büro, Empfang, Wartebereich oder Personalräume nutzen lassen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe sowie eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeitende gleichermaßen.

Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzliche Flächen für Lager, Archiv oder Technik bietet und damit den Praxisalltag spürbar erleichtert.

Die Praxisfläche wird zur Miete angeboten und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar – ideal für eine vorausschauende Standortplanung oder die rechtzeitige Vorbereitung einer Verlagerung bzw. Erweiterung. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne Praxis in Koblenz-City mit guter Nutzungsflexibilität suchen.

Aktuell werden Verhandlungen mit der Stadt Koblenz für 5 PKW-Stellplätze im Hinterhof geführt, die zukünftig angemietet werden können.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Diese attraktive Praxisfläche befindet sich im Herzen von Koblenz, einer pulsierenden Stadt, die für ihre reiche Geschichte und malerische Lage bekannt ist. Eingebettet in einen lebendigen Stadtteil, bietet die Umgebung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit ideal für Patienten und Kunden erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einer abwechslungsreichen Mittagspause einladen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine dynamische Geschäftswelt aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle geschäftlichen Aktivitäten. Ein idealer Standort für Ihre Praxis, um sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden in einem inspirierenden Umfeld willkommen zu heißen.

– zentrale Lage
– Klimaanlage und automaische Raumbelüftung
– ebenerdiger Eingang
– 3 geräumige Zimmer
– 3 kleinere Zimmer
– Wartebereich (separater Raum)
– Empfangsbereich
– Patienten WC
– Mitarbeiter Toilette
– separate Dusche
– Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
– Zugang zu 2 Kellerräumen in der Einheit
(alleinige Nutzung und Zugang)
– große Fensterfronten
– moderne Gasbrennwertzentralheizung
– Mobiliar kann übernommen werden( Empfangstresen, Schreibtische, Schränke etc.)

-Frei ab dem 01.01.2027
– 5 Jahresmietvertrag