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Großzügige Gewerberräume in zentraler Lage in Oberlahnstein

  • 1.500,00€
56112 Lahnstein
Zu vermieten

Großzügige Gewerberräume in zentraler Lage in Oberlahnstein

56112 Lahnstein
  • 1.500,00€

Überblick

Immobilien ID: HZ717
  • Ladenlokal
  • Immobilientyp
  • 300
  • 1920
  • Baujahr

Beschreibung

Attraktive und Großzügige Geschäftsräume in bester Lage in Oberlahnstein! Diese geräumige Ladenfläche bietet hervorragende Möglichkeiten für Ihr Geschäftsmodell.
Die großzügige Nutzfläche von ca. 300 m² bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Ein Gäste-WC und ein Sozialraum mit Anschlüsse für eine Teeküche ergänzen die Einheit. Die Räumlichkeiten haben 2 separate Eingänge, so könnte die Einheit auch unterteilt werden.
Das Ladenlokal steht ab dem 01.11.2024 für Sie zur Verfügung und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleister und viele weitere Geschäftstypen. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in einer hochfrequentierten und attraktiven Lage zu etablieren.

Für nähere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Seien Sie bereit, Ihr Geschäft in dieser herausragenden Immobilie zum Erfolg zu führen!

Die Gewerbeeinheit liegt in einer zentralen Lage von Oberlahnstein. Von hier sind die Dinge das täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur ca. 5 Minuten. Es gibt in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus aber auch eine schnelle Anbindung an B 42/ B 260. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

– große Gewerbefläche ca. 300 m²
– Bodenbelag Fliesen
– Große Fensterfronten
– WC und Waschbecken
– Gas-Zentralheizung
– 2 separate Eingänge

– verfügbar ab 01.11.2024

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 156,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

  • Stadt Lahnstein
  • Postleitzahl 56112
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am September 11, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: HZ717
  • Preis: 1.500,00€
  • Größe: 300 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1920
  • Immobilientyp: Ladenlokal
  • Status der Immobilie: Zu vermieten

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 1.500 €
  • Warmmiete: 1.700 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.700 €
  • Kaution: 3.000 €
  • Nutzfläche: 300 m²
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Ladenfläche: 300 m²
  • Verkaufsfläche: 300 m²
  • Vermietbare Fläche: 300 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Global Energy Performance Index: 156,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 156,40 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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