Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Dachgeschosswohnung in Lahnstein-Friedrichssegen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 zu wohnen. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 84 m², die sich auf insgesamt 3-ZKB verteilen und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Die große Küche kann als Wohnküche mit Essbereich genutzt werden, das Wohnzimmer lässt hinsichtlich seiner guten Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zwei geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie das funktional gestaltete Badezimmer runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss des Hauses, steht allen Bewohnen ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für beispielsweise Fahrräder zur Verfügung.
Mit einem günstigen Hausgeld von 233,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten ist diese Wohnung ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.

Der Lahnsteiner Ortsteil Friedrichssegen ist am Ufer des Lahntals gelegen und hat sich seinen eigenständigen Charakter als kleine Gemeinde bewahrt. Lahnstein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den eigenen Bahnhof (ca. 2 Min. Fußweg) sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

– Laminat, PVC und Fliesenboden
– große, Wohn-/Essküche
– Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
(eigene Wasseruhr)
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kunststofffenster 2-fach verglast
– Gaszentralheizung
– Warmwasser per Durchlauferhitzer
– gemeinschaftlicher Abstellraum im EG
(für Fahrräder etc.)
– öffentliche PKW Stellplätze am Haus vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.