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Geräumige 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Koblenz-Horchheim

  • 244.500,00€
56076 Koblenz
Zu verkaufen

Geräumige 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Koblenz-Horchheim

56076 Koblenz
  • 244.500,00€

Überblick

Immobilien ID: HZ726
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 81
  • 1964
  • Baujahr

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im beliebten Stadtteil von Koblenz-Horchheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Für ihren PKW steht Ihnen eine Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein besonders praktisches Detail dieser Wohnung ist der vorhandene Keller und ein Speicherabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und ihr lichtdurchflutetes Ambiente, perfekt für ein komfortables Wohnen in einer lebendigen Stadt. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 700,00 € monatlich vermietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese attraktive Wohnung in Koblenz zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil von Koblenz- Horchheim auf der rechtsrheinischen Höhe gelegen. Unmittelbar am Waldrand mit Ausblick ins idyllische Rheintal. Das reine Wohngebiet bietet Gelegenheit für einige Freizeitaktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Von dort sind es ca. 2 km bis zur Innenstadt von Koblenz mit der gesamten Infrastruktur. Weitere Informationen unter www.koblenz.de

– Kaltmiete 700,00 € monatlich
– 3 Schlafzimmer
– modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
– Gas-Zentralheizung
– überdachter Balkon
– Abstellraum i.d. Wohnung
– Speicher
– Keller
– gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Stellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Der Energieausweis ist angefodert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 74,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Koblenz
  • Postleitzahl 56076
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Oktober 4, 2024 beim 8:24 am
  • Immobilien ID: HZ726
  • Preis: 244.500,00€
  • Größe: 81 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1964
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Status der Immobilie: Zu verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 354 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Global Energy Performance Index: 74,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 74,60 kWh/(m²*a) | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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