Geräumige 3-ZKB Dachgeschosswohnung mit EBK und Garage in idyllischer Lage in Braubach – Hinterwald

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Dachgeschosswohnung, ca. 84m² in Braubach – Hinterwald zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und hellem Essbereich, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die unentgeltlich genutzt werden kann.
In diesem Jahr wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und gedämmt, im Jahr 2021 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut, wodurch die Wohnung energieeffizient beheizbar ist. Zudem wurden neue, große Dachflächenfenster eingebaut, die die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.
Neue, pflegeleichte Vinyl Bodenbeläge in Holzoptik und helle Fliesen, verleihen den Räumen einen modernen Charakter.
Zur Wohnung ist eine große Garage für € 50,00 anzumieten, zu dieser gehört ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und ländlichen Umgebung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Hinterwald ist ein Ortsteil von Braubach, eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Loreley an.
Idyllisch gelegen bietet der Ortsteil Hinterwald einen hohen Freizeitwert in erholsamer Natur. In der direkten Umgebung befinden sich herrliche Wanderwege.
Eine Grundversorgung mit Ärzten, Kindergarten und Grundschule sowie eine tägliche Busverbindung (Schulbus) sind gewährleistet. Den nächstgrößeren Ort Braubach, Lahnstein oder Bad Ems erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Hier befinden sich Ärzte, Kitas und Schulen.

– Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombi
(kann unentgeltlich genutzt werden)
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
– Gäste WC
– Sat TV-Anschluss vorhanden
– Glasfaser Internet Anschluss möglich
– Dach in 2023 neu eingedeckt, gedämmt und neue Dachflächenfenster
– moderne, pflegeleichte Vinylboden Beläge und helle Fliesen
– Ölbefeuerung – Zentralheizung von 2021
– Große Garage mit elektr. Tor und Abstellraum (monatliche Miete € 50,00)

– verfügbar ab sofort
– Keine Haustierhaltung gewünscht
– Nichtraucher!
– für max. 2 Personen geeignet!