Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage in Dierdorf. Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, sodass sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen vorfinden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon. Des Weiteren gibt es hier ein Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einliegerwohnung im Untergeschoss, die flexible Optionen eröffnet – beispielsweise als separater Bereich für Angehörige, für Gäste, als Homeoffice-Lösung oder zur potenziellen Vermietung. Hier gelangt man durch den Wohnbereich auf die Terrasse mit Garten und Gartenhaus. Alle Böden sind hell gefliest. Das Haus ist mit 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeuge stehen 3 Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Ein Haus, das durch seine funktionale Aufteilung, die zusätzliche Wohneinheit und die gute Nutzbarkeit für unterschiedliche Lebenssituationen überzeugt – ideal für alle, die in Dierdorf zeitnah ein neues Zuhause mit Mehrwert erwerben möchten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dierdorf, die sich durch ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Grünflächen und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte und die regionalen Verkehrsachsen ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Wohn- und Erholungswert in naturnaher Umgebung.

– Wohnfläche ca. 154m²
– Grundstücksfläche ca. 200m²
– alle Räume gefliest
-Fußbodenheizung
– 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– 2 große Balkone, 1 kleiner Balkon
– Badezimmer mit Eckbadewanne
– Gäste-WC
– Einliegerwohnung im UG
– Terrasse mit Gartenhaus
-3 Stellplätze vor dem Haus

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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