Gemütliche 3 ZKB- Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Koblenz- Niederberg

  • 218.500,00€
56077 Koblenz

Überblick

Immobilien ID: HZ401
  • DG-Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 65
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Die 3 ZKB- Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Koblenz- Niederberg. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Zuschnitt mit einer wohnfreundlichen Aufteilung. Mit ihren ca. 65m² Wohnfläche bietet sie ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro eignet. Das Badezimmer mit Fenster ist in klassisch weißer Ausstattung.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die aktuellen Mieter haben jedoch gekündigt, sodass die Wohnung im unvermieteten Zustand verkauft wird.

Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Koblenz- Niederberg, einem ruhigen Stadtteil von Koblenz, unweit der Innenstadt. Koblenz-Niederberg hat Geschäfte für den täglichen Gebrauch und in der Nähe sind Supermärkte vorhanden. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule vor Ort und eine sehr gute Busverbindung in die Stadt. Weitere Informationen unter www.koblenz.de

– neuwertige Gas Heizung – Niederbrennwert-Therme
– Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Rollläden
– optional kann eine Garage erworben werden, der Kaufpreis für die Garage beträgt € 25.000,00
– es besteht auch die Möglichkeit eine Garage für € 60,00 monatlich anzumieten
– ein Bauantrag für die Anbringung eines Balkons wurde gestellt und befindet sich in der Prüfung
– ein Energieausweis wird zurzeit erstellt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Koblenz
  • Postleitzahl 56077
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 22, 2022 beim 8:47 am
  • Immobilien ID: HZ401
  • Preis: 218.500,00€
  • Größe: 65 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: DG-Wohnung
  • Status der Immobilie: Zu verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Hausgeld: 190 €
  • Käuferprovision: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 65 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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