Mehr Infos

Freundliche 4 ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Vallendar

  • 690,00€
56179 Vallendar

Überblick

Immobilien ID: HZ6438_1
  • DG-Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 104
  • 1982
  • Baujahr

Beschreibung

Ein gemütliches Zuhause ist diese Stadt nah gelegene Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten 3-Fam-Hauses mit angenehmen, ruhigen Mietern.
Über eine Diele gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier hat man einen direkten Zugang zum großen Balkon mit schöner Weitsicht. Die Wohn-Küche bietet Platz zur gemeinsamen Kommunikation.
Durch die großen Fenster und den Balkonzugang entwickelt sich hier eine wohnfreundliche Atmosphäre.
Die Schlafzimmer sind unterschiedlicher Größe, ein großes Elternschlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschränke und 2 kleinere Zimmer, diese sind als Kinderzimmer oder Büro geeignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer neuen Dusche inkl. neuen Armaturen, einem neuen Waschbecken und einer neuen Toilette und einer Badewanne ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht liegt gleich neben dem Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt, in der Küche ein neuer PVC-Bodenbelag.
Die Wohnung wird beheizt mit einer Gastherme. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine große Garage, die für monatlich € 50,00 angemietet wird.

Angenehme Wohnlage mitten im Grünen , jedoch nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt gelegen. Vallendar am Mittelrhein ist eine Kleinstadt mit dem Flair uralter Vergangenheit und dem typischen Charme der Region sowie einem Angebot rund um das morderne Leben. Neben hervorragenden Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Einzelhandel, Discounter, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen – bieten Vallendar und Umgebung ein umfassendes Kulturprogramm und Freizeitangebot. Vallendar verfügt über sehr gute Anbindungen per Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt von Koblenz (ca. 5 km) als auch zu allen wichtigen Ausfahrtstrassen. Weitere Informationen unter www.vallendar-rhein.de

– großer Balkon
– Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
(Dusche, WC und Waschbecken inkl. Armaturen neu)
– Gäste-WC mit Fenster
– Laminat, PVC
– Einbauschrank in der Diele
– Rollläden an allen Fenstern
– großer Kellerraum
– Waschküche
– Kabelanschluss in NK enthalten
– Gastherme von 2012, ohne Warmwasserbereitung
– große Garage ist für monatlich € 50,00 anzumieten

Verfügbar ab sofort
Nichtraucherwohnung.
Hundehaltung ist nicht erwünscht, die Haltung einer Katze ist erlaubt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.11.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 115,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Vallendar
  • Postleitzahl 56179
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Oktober 5, 2022 beim 1:40 pm
  • Immobilien ID: HZ6438_1
  • Preis: 690,00€
  • Größe: 104 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1982
  • Immobilientyp: DG-Wohnung
  • Status der Immobilie: Zu vermieten

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Kaltmiete: 690 €
  • Warmmiete: 830 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 830 €
  • Kaution: 1.380 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 50 €
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Maximale Anzahl Bewohner: 3

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Global Energy Performance Index: 115,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 115,90 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ähnliche Einträge

Compare listings

Vergleichen
Joachim Christian Müller
  • Joachim Christian Müller