Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lahnstein – Friedland

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Lahnstein- Friedland mit einem pflegeleichten, großen Garten inklusive einer Gartenlaube. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück mit ca. 735 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum mit Kamin, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse, die Küche und das Gäste-WC, sowie der helle Eingangsbereich.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Lahn.
Zwei weitere Zimmer und das Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, was einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt aktuell über Strom – Nachtspeicheröfen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Lahnstein- Friedland befindet. Die Immobilie ist von einer gepflegten Nachbarschaft umgeben und bietet somit eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Die Stadt Lahnstein selbst ist bekannt für ihre malerische Lage am Rhein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zudem bietet die Stadt ein breites kulturelles Angebot, wie beispielsweise Museen, Theater und Veranstaltungen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Die Immobilie besticht zudem durch ihre architektonische Gestaltung und den großzügigen Grundriss, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

– Kunstschieferdach – Zwischensparrendämmung mit Mineralwolle
– Nachtspeicheröfen – Strom
– Balkon
– Terrasse
– großer, pflegeleichter Garten mit Gartenlaube
– Garage
– Energieausweis wird erstellt

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt.