Elegante 4-ZKB-Terrassenhauswohnung in Lahnstein auf der Höhe- Am Kurpark

  • 395.000,00€
56112 Lahnstein

Überblick

Immobilien ID: HZ413
  • Etagenwohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 1973
  • Baujahr

Beschreibung

Die helle Großzügigkeit dieser Terrassenhauswohnung in Höhenlage von Oberlahnstein begeistert auf Anhieb – hier bietet sich komfortables Wohnen in tollem Ambiente!

Man betritt den Dielenbereich der Wohnung über einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein Zimmer, dass sich als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Daneben liegt das moderne Gäste- WC mit Fenster.
Der ausgesprochen weitläufige, ineinander übergehende Wohn- und Essbereich bietet mit seinem interessanten Zuschnitt viel individuellen Spielraum hinsichtlich Nutzung und Einrichtung. Die großen Fenster bzw. Terrassentüren führen zur sonnigen Terrasse mit ca. 75 m², zu der man auch vom Schlafzimmer Zugang hat.

Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und das Badezimmer sind durch eine Diele vom Wohnbereich getrennt. Auch hier herrscht eine Weiträumigkeit, durch die sich die Wohnung insgesamt auszeichnet. Das hell geflieste Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.
Neben der Küche gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sich auch die Gasetagenheizung befindet. Komplettiert wird die Wohnung durch eine Garage.

Das Terrassenhaus liegt in ruhiger, reizvoller Höhenlage von Lahnstein. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert gerade für Natur- und Sportliebhaber aus: die zahlreichen Wander- oder Reitwege durch das
umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per Pkw oder eine Busverbindung bestehen in rascher Erreichbarkeit umfassende
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten in Lahnstein. Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie
auch unter www.lahnstein.de.

– sonnige Terrasse mit ca. 75 m²
– überall Rollläden, teilweise elektrisch
– Einbauküche kann bei Gefallen gegen eine Abstandssumme übernommen werden
– Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– separates Gäste-WC
– großer Hauswirtschaftsraum
– Garage
– Büro / Kinder- Gästezimmer
– neuwertige Fenster
– Energieausweis wird erstellt
– große elektrische Markisen
– neuwertige Hauseingangstür
– Klimaanlage im Schlafzimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Lahnstein
  • Postleitzahl 56112
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juli 18, 2022 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: HZ413
  • Preis: 395.000,00€
  • Größe: 135 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1973
  • Immobilientyp: Etagenwohnung
  • Status der Immobilie: Zu verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Hausgeld: 195 €
  • Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 135 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Besonderheiten

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