Dieses charmante Einfamilienhaus in Cochem überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m² auf einem ca. 635 m² großen Grundstück und bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 1989 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt auf 3 Etagen.
Die gut geschnittenen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Vom großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus gelangt man in das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit tollem Ausblick in das Moseltal. Ein neuer Kachelofen sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort gibt es einen gemütlichen Wohnbereich, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung gibt. Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und bieten den Zugang zum zweiten überdachten Balkon mit Aussicht auf die Mosel. Auf dieser Etage befindet sich das zweite Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein weiteres Duschbad, eine Sauna, zwei Schlaf-/ Hobbyräume, sowie eine große Garage mit elektrischem Tor findet man im Untergeschoss dieser Immobilie. Alle Räume haben doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit, sich den Wunsch vom eigenen Haus in gefragter Lage von Cochem zu erfüllen.

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Cochem, einer der beliebtesten Wohn- und Ferienlagen an der Mosel. Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage, ein charmantes historisches Stadtbild sowie eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Spazier- und Radwege entlang der Mosel, Weinberge und vielfältige Ausflugsziele in der näheren Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und zentraler Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer gefragten Moselstadt suchen.

– 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fußbodenheizung
– alle Räume gefliest
– neuer Kachelofen
– Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
– Duschbad im DG
– Wohnbereich im DG mit Holzbalkendecke
– großer überdachter Balkon im DG mit Moselblick
– neue Gasheizung aus 2020
– Sauna und Badezimmer im Keller
– Große Garage mit elektrischem Tor

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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