Auf einem Grundstück von ca. 296 m² steht dieses gepflegte Stadthaus in Niederlahnstein. Das im Jahr 1870 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², ideal für Familien und alle, die das Flair einer historischen Immobilie zu schätzen wissen.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das großzügig bemessene Wohnzimmer mit seiner dekorativen Holzbalkendecke und einem schönen Kaminofen bietet einen idealen Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Das Badezimmer mit seiner exklusiven Wellnessdusche ist ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das gleiche gilt für die Loggia die mit ihrer tollen Lage zu langen Abenden im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Sauna im Erdgeschoss die für ein Wellnesserlebnis im eigenen Haus sorgt. Ein gemütlicher Partyraum und ein separates WC im Erdgeschoss eignet sich ideal zum Feiern mit Freunden und der Familie. Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus und eine Werkstatt vervollständigen das Angebot dieser gepflegten Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss, welches auch noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses einzigartige Stadthaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, eingebettet im Lahntal – in der Stadt Lahnstein.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

– Einbauküche
– Wellnessdusche
– Wohn- und Essbereich gefliest
– großzügige Loggia mit separatem WC
– Sauna mit separatem WC im Erdgeschoss
– Partyraum mit Bar im Erdgeschoss
– Gaszentralheizung
– Kunststofffenster 2-fach verglast
– Garage mit elektrischem Tor
und direktem Zugang zum Haus
– Wallbox für E-Auto in der Garage
– Solarpanel für Warmwasserbereitung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.