Charmantes Einfamilienhaus mit angrenzendem Bauplatz in ruhiger Lage in Pfaffenheck

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Nörtershausen / Pfaffenheck. Das im Jahr 1948 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 115 m². Auf insgesamt 7 Zimmer verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 1986 umgebaut und erweitert. Stall und Scheune wurde zu Wohnraum ausgebaut und die Bäder wurden eingebaut.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen im Essbereich im Erdgeschoss anzuschließen, dies schafft eine gemütliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus mit einer Gas – Brennwertheizung aus dem Jahr 2006.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Der Dachboden mit einer Fläche von ca. 80 m² bietet die Möglichkeit für einen Ausbau. Hier könnten zusätzliche Räume geschaffen werden.

Die Garage des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann entweder als Werkstatt genutzt werden oder als Unterstellmöglichkeit für einen PKW oder Fahrräder dienen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Zuhause sind.

Das angrenzende Grundstück (Flurstück 107/2) mit einer Fläche von ca. 612m² kann zum Kaufpreis von 75.000 € zusätzlich erworben werden. Dieses Grundstück kann als Bauland genutzt werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der ruhigen und idyllischen Lage in Nörtershausen / Pfaffenheck befindet. Diese malerische Gemeinde bietet eine wunderschöne Umgebung und ist umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln.
Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Dank der Nähe zur Autobahn und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Weitere Informationen unter: www.noertershausen.de

– Kaminofen Anschluss im Essbereich EG
– Einbauküche, kann bei Gefallen übernommen werden
– 2 Bäder
– Gäste WC
– Dachboden ca. 80m² ausbaufähig
– Terrasse
– Garten
– Unterkellerung (teilweise)
– Gas – Brennwertheizung (aus 2006) Flüssiggas – Tank
– Garage
– Glasfaseranschluss, Anschlüsse sind bis zum Haus verlegt
– Grundstück (Flurstück 107/2) kann zusätzlich zum Kaufpreis von € 75.000 erworben werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.