Wohnen im Herzen der charmanten Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung, 2-ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², erbaut im Jahr 1984.

Die Wohnung im 3. OG dieses gepflegten Hauses, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches sich in zwei großzügigen Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Badezimmer widerspiegelt.
Der Wohnbereich mit Erker und Sprossenfenster, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Stäbchenparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das ca. 8 m² große Kellerabteil.
Besonders attraktiv ist zudem das geringe Hausgeld von nur 146,00 €.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Engergieeffizienten Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein harmonisches und bequemes Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands zu führen.

Zögern Sie nicht – dieses gepflegte Schmuckstück könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Die Wohnung ist zentral gelegen, eingebettet zwischen Fußgängerzone und der Koblenzer Altstadt. An diesem Standort befinden sich alle Vorzüge, die die Rhein-Mosel-Stadt zu bieten hat, in fußläufiger Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld liegen – neben zahlreichen Geschäften, Büros, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen – mehrere große Tiefgaragen bzw. Parkhäuser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Die unmittelbare Nähe zur Innen- und Altstadt sowie die schnelle Erreichbarkeit von Rheinpromenade und Schloss bietet die Möglichkeit zu schnellen Erledigungen einerseits oder zum Ausspannen in den Pausen andererseits. Nähere Informationen zur Stadt und ihrem vielfältigen Angebot finden sich unter www.koblenz.de.

– Stäbchenparkett
– Erker im Wohnbereich
– Kunststoff Sprossenfenster 2-fach verglast
– Bad mit Dusche, Bidet, WC und Waschtisch
– Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung
– Kellerabteil
– Zugang durch das Kunstgässchen zum Hauseingang und dem
charmanten Innenhof mit Durchgang zur Liebfrauenkirche

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.