Charmante 4-ZKB Wohnung mit Loggia in der südlichen Vorstadt in Koblenz

Die familienfreundliche 4-ZKB – Loggia Wohnung liegt im Hochparterre eines 3-Familienwohnhauses im zentralen Innenstadtbereich, Mainzer Straße, „südliche Vorstadt“ von Koblenz. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.

Wohnzimmer, 3 Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC verteilen sich auf ca. 140 m² mit charmantem Ambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt den Besucher eine geräumige Diele. Alle Zimmer der Wohnung erscheinen hell und lichtdurchflutet. Nostalgische Elemente und hochwertiger Parkettboden dominieren im Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und in der Diele. Im Schlaftrakt sind die zwei weiteren Schlafräume mit einem pflegeleichten Laminat ausgestattet. Dort befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Neben dem Gäste-WC befinden sich praktische Einbauschränke.
Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine geräumige Wohnküche mit integriertem Abstellraum. Die angrenzende Loggia ist zur Hinterseite des Hauses ausgerichtet und dient als kleine Ruheoase.
Parken mit Anwohnerparkausweis möglich.
Alle Fenster in der Wohnung werden vor Einzug erneuert.

Die Wohnung liegt in der Mainzerstraße, mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof und in die City. In direkter Nähe befinden sich ein Bäcker, Edeka Markt, Apotheke, Blumenladen, Bank etc. Mit dem Auto ist man in 4 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48. Weitere Informationen unter www. koblenz.de

– Loggia
– Eichenparkett und Laminat
– neue Fenster
– große Wohnküche mit Abstellraum
– Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
– Gäste-WC
– großer Einbauschrank in der Diele
– Rollläden an allen Fenstern
– Kabelanschluss

– Bezugsfrei nach Vereinbarung
– Nichtraucherwohnung.
– Haustierhaltung nach Vereinbarung