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Attraktives Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage in Niederlahnstein

  • 338.500,00€
56112 Lahnstein
Zu verkaufen

Attraktives Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage in ruhiger Lage in Niederlahnstein

56112 Lahnstein
  • 338.500,00€

Überblick

Immobilien ID: HZ677
  • Reihenmittelhaus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 120
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus in ruhiger Anliegerstraße in Lahnstein, das nun zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
ca. 50 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben.

Das Haus präsentiert sich mit insgesamt 4 Zimmern, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können, in guter Aufteilung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, lädt zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des familialen Lebens. Angrenzend bietet der offene Wohn-Essbereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten, laden ein zum Entspannen und verweilen im Freien ein.
Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten bietet. Ob als Werkstatt, Fitnessraum oder Lager – die Nutzfläche eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus.
2 Stellplätze vor dem Haus vervollstänigen das Angebot.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung – Brennwerttechnik inkl. Warmwasserbereitung.

Die Verfügbarkeit des Hauses ist nach Vereinbarung gegeben, sodass genügend Zeit bleibt, den Umzug sorgfältig zu planen.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Eigentümer dieses einladenden und charmanten Hauses zu werden, das mit seiner Lage und Ausstattung überzeugt.

Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Niederlahnstein mit einer guten Anbindung an den ÖPNV Richtung Koblenz, Wiesbaden und Limburg. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Niederlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.

– Großzügiger Wohn-Essbereich
– Stäbchenparkett im Wohn-Essbereich
– Terrasse mit Markise
– Garten und Gartenhaus
– Bad mit Badewanne
– Gäste WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Kunsstofffenster aus 1992 mit Rollläden
– Gaszentralheizung – Brennwerttechnik
– Garage mit Zugang zum Haus
– 2 Stellplätze vor dem Haus
– Waschküche im Keller des Hauses
– unterkellert
– Energieausweis wird erstellt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Unsere Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Lahnstein
  • Postleitzahl 56112
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 10, 2024 beim 12:01 am
  • Immobilien ID: HZ677
  • Preis: 338.500,00€
  • Größe: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1992
  • Immobilientyp: Reihenmittelhaus
  • Status der Immobilie: Zu verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Käuferprovision: 3,57 € inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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