Diese exklusiven Büroräume befinden sich im Schloss Martinsburg in Oberlahnstein.
Die Räumlichkeiten sind eine gelungene Symbiose aus modernem Komfort und Schloss-Ambiente mit unverbautem Rheinpanoramablick.
Wer das besondere sucht, ist hier genau richtig aufgehoben!

Die Gesamtfläche von ca. 132m² verteilen sich auf insgesamt 5 Räume, ein geräumiges Büro mit Küchenanschlüssen, sowie einem Sanitärraum.

Beim Betreten empfängt den Besucher ein imposanter Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche, sowie 2 Büroräume und das Badezimmer.
Vom Balkon aus hat man einen tollen Ausblick auf den dazugehörigen Schlosspark und den nur wenige Schritte entfernten Rhein.
Diese Etage diente dem damaligen Mainzer Kurfürsten als repräsentativer Empfangsraum seiner Sommerresidenz.

Die Bürofläche wurde unter Einhaltung des Denkmalsschutzes 2012- 2016 innen und außen aufwändig saniert bzw. renoviert.
Da das Schloss unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.

Schloss Martinsburg ist eine ehemalige Wasserburg als Teil der Stadtbefestigung von Oberlahnstein, unmittelbar am Rhein gelegen. Ab 1298 errichtet, diente sie als Zollburg der Erzbischöfe von Mainz. Heute befinden sich hier moderne Wohnungen und Büros in freundlicher Hausgemeinschaft. Das Zentrum von Lahnstein ist zu Fuß in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bis nach Koblenz sind es nur 10 Minuten per Bahn, PKW oder Rheindampfer.
Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

– klassizistischer Parkettboden und Stuckdecken
– Gasetagenheizung, separate Therme
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Bad mit Fenster, Badewanne
– Hausmeisterdienste und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
– Nutzung des Schlossparks
– öffentliche, unentgeltliche Stellplätze in der Nähe vorhanden
– der Eigentümer optiert zur Umsatzsteuer

– verfügbar ab 01.01.2025
– Denkmalschutz – keine Energieausweispflicht