Mehr Infos

Arbeiten mit Flair! Exklusive Bürofläche im Schloss Martinsburg in Oberlahnstein

  • 1.250,00€
56112 Lahnstein

Überblick

Immobilien ID: HZ196_3
  • Bürofläche
  • Immobilientyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 132

Beschreibung

Diese exklusiven Büroräume befinden sich im Schloss Martinsburg in Oberlahnstein.
Die Räumlichkeiten sind eine gelungene Symbiose aus modernem Komfort und Schloss-Ambiente mit unverbautem Rheinpanormablick.
Wer das besondere sucht, ist hier genau richtig aufgehoben!

Die Gesamtfläche von ca. 132m² verteilen sich auf insgesamt 5 Räume, ein geräumiges Büro mit Küchenanschlüssen, sowie einem Sanitärraum.

Beim Betreten empfängt den Besucher ein imposanter Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche, sowie 2 Büroräume und das Badezimmer.
Diese Etage diente dem damaligen Mainzer Kurfürsten als repräsentativer Empfangsraum seiner Sommerresidenz.

Die Bürofläche wurde unter Einhaltung des Denkmalsschutzes 2012- 2016 innen und außen aufwändig saniert bzw. renoviert.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung kann der Schlossherr gerne noch weitere Auskünfte über die Geschichte des Anwesens geben.

Der Rittersaal im Bereichs des Hofes ist zusätzlich nach Absprache für Firmenevents unentgeltlich nutzbar.
Da das Schloss unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.

Schloss Martinsburg ist eine ehemalige Wasserburg als Teil der Stadtbefestigung von Oberlahnstein, unmittelbar am Rhein gelegen. Ab 1298 errichtet, diente sie als Zollburg der Erzbischöfe von Mainz. Heute befinden sich hier moderne Wohnungen und Büros in freundlicher Hausgemeinschaft. Das Zentrum von Lahnstein ist zu Fuß in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bis nach Koblenz sind es nur 10 Minuten per Bahn, PKW oder Rheindampfer.
Weitere Informationen unter www.lahnstein.de

– klassizistischer Parkettboden und Stuckdecken
– Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (Preis VB)
– Gasetagenheizung, separate Therme
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Bad im mit Fenster, Badewanne
– Hausmeisterdienste und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
– Nutzung des Schlossparks
– der Rittersaal im Bereich des Hofes kann nach Absprache unentgeltlich genutzt werden
– öffentliche, unentgeltliche Stellplätze in der Nähe vorhanden

Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Denkmalschutz – keine Energieausweispflicht

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

  • Stadt Lahnstein
  • Postleitzahl 56112
  • Landkreis Oberlahnstein
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Dezember 23, 2022 beim 12:16 pm
  • Immobilien ID: HZ196_3
  • Preis: 1.250,00€
  • Größe: 132 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Bürofläche
  • Status der Immobilie: Zu vermieten

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 1
  • Nettokaltmiete: 1.250 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Käuferprovision: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution: 2.500 €
  • Gesamtfläche: 132 m²
  • Bürofläche: 107 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett, Dielen
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

Compare listings

Vergleichen
Joachim Christian Müller
  • Joachim Christian Müller